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根據數據顯示，成交狀況出現瞭明顯的好轉，但從整體來看成交依舊明顯低於一季度，購房者仍然處在觀望中，市場短期內難以回到正常狀態。專傢分析表示，月初一般是網簽量的低谷，市場仍是正常的波動。但是，由於目前國內貨幣流動性存在變數，所以未來樓市可能出現新變化。
周報上周北京二手房網簽1991套 環比下跌40.2%
內容來自sina新聞
新浪樂居訊(實習編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計，上周(2013年7月1-7日)北京全市二手住宅網簽總量為1991套，環比前一周的網簽量下跌瞭40.2%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭36.7%。
據統計，7月初，多傢銀行在6月開始的二手住宅房貸放款放緩甚至停滯的現象出現改觀，主流銀行的房貸放款逐漸恢復正常。房貸市場受銀行間流動性短缺及上半年額度緊張等問題的短期影響已經告一段落，但是下半年流動性偏緊的基調很難改變。專傢分析表示，基於當前監管層對未來貨幣政策態度，經濟存在下行風險，部分資金將流出房地產等領域，居民及企業改變資產配置傾向，資金成本上升；加上銀行年度放貸額度有限，未來信貸環境將不會寬松。因此，中央對貨幣流動性的控制或將導致購房需求下降。所以，購房需求仍將以平穩釋放為主，集中爆發的可能性不大。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/09212290815.shtml
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