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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08425977960968540698546.shtml

天津年內建立不動產登記統一平臺 房價未現波動

內容來自s林園區二胎代償ina新聞

??本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）醞釀7年多的不動產登記終於進入實際操作階段，3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。雖然天津並沒被列入不動產登記實施的首批15個試點城市，但針對不動產登記的部分關註熱點，記者日前采訪瞭相關部門和業內人士。

據瞭解，今年本市將按照國傢統一部署，加快區縣不動產登記機構整合，落實機構、編制和人員；建立市不動產登記工作聯席會議制度，加強部門溝通協調，推進完成不動產登記立法，建設統一的“天津市不動產登記系統”操作平臺，確保年內各項基礎工作全面落實到位。

對於不動產登記將對本市房產市場帶來的影響，天津中原投資顧問部總經理高飛表示，對於普通老百姓來說不存在過多影響，目前來看房產稅的實施還是未知數。“天津房地產市場情況穩定，房新北蘆洲農地貸款價也未出現明顯波動，沒有出現大量二手房掛牌出售的現象。”業內人士預測，長遠來看可能會抑制房產投資。

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