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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


機構房地產企業應培育新增長極

??這份名為《2015中國房地產百強企業研究報告》顯示,2015年中國經濟“三期疊加”下,房地產百強企業將呈現出以下特點:一是銷售規模逆市再創新高,行業集中度進一步提升;二是抓主流、促合作,精準推盤、創新營銷添佳績;三是高成本致利潤增幅放緩,多管齊下保障盈利質量;四是存貨上升加大資金壓力,開源節流強化現金管理;五是融資成本優勢顯著,多元融資體系增強企業實力;六是順應市場節奏促貨值變現,拓展業務培育新增長極;七是深層次參與社會公益活動,全面承擔企業公民責任。

??當前房地產百強企業順應市場節奏拓展業務培育新增長極。報告顯示,百強企業結合現有優勢切入商業、產業、文旅、養老等非住宅業務領域,已經有91%、41%、26%、14%的企業分別進入商業地產、文旅地產、產業地產和養老地產領域開展業務,培育新增長極,追求新動力以保證長足發展。

??近期有市場傳聞房地產稅或將於明年推出,那麼房地產稅是否會成為房地產市場的最後一根稻草?張志賓表示,房地產稅推出對於房地產市場不會有太大的影響,經過近兩年的調整期後市場更趨理性和成熟,不會因為一個稅種的推出就產生大的影響。反之房地產稅還有助於市場定價回歸合理區間,幫助房地產市場健康發展。

??為瞭適應房地產領域經濟新常態,企業主動調整經營模式,企業緊抓一二線主流市場和剛需類產品。報告顯示,綜合實力TOP10企業去年在10個主要業績貢獻城市中140平米以下“首置、首改”類剛需型商品房的成交套數占比均值超84%。在融資方面,百強企業充分利用銀行貸款、信托、基金、債券、股票增發等各類融資工具補充發展資金,構建瞭多元烏來區二胎借貸化的融資結構。

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??順應市場節奏需要對經濟“新常態”有充分理解,以及對於政策預計的把握。天津市津辰銀河投資發展有限公司張志賓表示,經濟新常態促使房地產市場真正回歸到市場,當前開發商、消費者和市場機制都日趨成熟。

內容來自sina新聞

??國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國某機構日前共同發佈的報告顯示,當前高成本致使房地產企業利潤增速放緩,房地產百強企業應順應市場變化,主動調整戰略培育新的增長極。

??由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國某機構三傢研究機構共同組成的“中國房地產TOP10研究組”,自2004年以來開展中國房地產百強企業研究,已連續進行瞭十二年。(侯雪靜)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/08345989192839127690389.shtml

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